オリックス不動産のザ・タワー小石川について論じるさくら会のブログ

代行者ばかり立てるオリックス

オリックス不動産は、何をするにも代行者を立てるところです。

そもそもマンションの販売も、コムハウスに代行させたというのも、驚きでしたが、今回、日照や眺望など資産価値で被害を受けた、サンクタス高層階の当該者たちとの交渉についても、オリックス不動産がするのではなく、交渉代行のトーワ綜合システムというところが出てきました。

平成１９年の建築説明会で、トーワの担当者は、オリックス不動産と私どもは一体だと言い出しましたが、どうして、と思ったものです。

しかし、このトーワというところから、この２年間、どれだけ嫌な思いを味わったことか。

今回の対応に関して、こちらからどういう要望を伝えても、検討してお返事します、といってから、実際の返事がくるまで、２、３カ月はざらに待たされる。

その繰り返しで、掘っていた敷地はどんどん積み重なり、２年という月日がたち、１８階まで立ち上がってしまった。

この間、こちらの意を汲んで少しは誠意のある返答をし、話をまとめるというのでもなく。

何という不誠実なやり方かと思います。

トーワは、ザ・タワー小石川が竣工したら、自分たちは身を引くなどといっていました。

ええっ、それって身勝手ではないのでしょうか。　

それって責任を取るやり方ではないですよね。

代行をしても、させても、トーワとオリックスと、責任はどちらも免れることはできません。（徒）

オリックス不動産にダマされた！

私も気持ちよく買ったつもりなのに、オリックスという所詮、金貸し上がりの誠意のかけらも無い企業とその子分のコムハウスという販売会社にダマされ、残念な気持ちと怒りとでいっぱいです。私に販売した営業マンは今はコムハウスをやめ、他の会社を立てていますが、同じオリックスがすぐ隣の南側に同じオリックスの建物でしかも１４階と言ってて、１８階を建てるなんてあり得ないですね、と身内からも言われてました。そんな会社なんですね。
でも、住民を住まわせるのが仕事なのに、住民を軽く見るような会社は必ず非難を浴びてくるでしょう。コンプライアンスの意味も全然わからない人間が開発担当者になっていて、オリックスの上役も知らん顔してその無能な人間に相変わらず担当させている。いずれしっぺがえしがくるでしょう。これから買う人はどうか気をつけて下さいね。広い住民の連携で悪を許してはいけないと思います。 SYAMI

重要事項説明書には何も記されていなかった！

　私たちが、サンクタス小石川プレサイスを購入したとき、オリックスの販売代理をするコムハウスと、重要事項説明書を確認し合いました。

　そこには、すぐ南隣のマンション、アトラス小石川と、南東１７メートルのクリオについては、建設予定があるので環境に変化がありうると書かれていましたが、肝心のザ・タワー小石川については、何一つ記されていませんでした。

　この重要事項説明書は、そのままサンクタス小石川プレサイスの管理規約の中に組み込まれています。

　しかし購入時期であった平成16年に、ザ・タワー小石川の敷地に建つ予定のマンションに関しては、すでに標識設置の届けが、エヌアイエーというところより、文京区に出ているのです。

　これは伏せておくことのできない事実であり、重要事項が説明されなかったということになります。

　この届け出は、平成17年10月に取り下げられます。

　私はサンクタス小石川に入居した平成17年の夏頃、この標識を見ていますが、そこには、１４階建てと書かれていました。

　そして平成19年、ザ・タワー小石川についての、別の届け出が、オリックス不動産によって都に提出されます。今度は１８階建てです。

　ここで設計にあたったのは、永山建築設計事務所というところですが、奇妙なことに、先のエヌアイエーは、この永山建築設計事務所と同じ住所に存在しているのです。

　ここらへん、何がどうなっていたのでしょうか。

　そのあたりを、オリックスに問いただしたいと思います。

　そしてザ・タワー小石川についての、サンクタス小石川購入者への重要事項説明書への記載を、全くオミットしたことに対しても。（徒）

そびえ立つザ・タワー

さくら会で本日会合を持ち、みんなで最上階の広いバルコニーからザ・タワーを見ました。

まあ、そびえ立ち、高層の１６～１８階だけ透明なガラス窓から、こちらのバルコニーが見下ろされる作りになっています。

同じオリックスの内部で、サンクタスを設計・建築した人には怒りもプライドもないのか、平気なのか、過去のことなのか。

祝日にもかかわらず、内装工事をやっているのか、電気がついていて。

サンクタスを買ったときには、一切話も説明もなかったことが、4年後、現実となっている。

この間、オリックスと代行業者トーワ綜合システムの誠意のなさを感じ続けてきた日々でした。

オリックスはよく、代行業者を使います。こういうことに代行業者を使って、責任ということが取れるのか。

「他人を苦しめて得たお金は、その人を幸せにはしない」。　そういうことわざを最近ききましたが、オリックスさんも、聞く耳があったらこれをお聞きください。（徒）

掲示板もあるぜよ

ここまで来られた皆さん、掲示板がこちらにご用意されているって知っていました？
関係企業も見るようになるまでもうスグでしょう。
余すことなく、ぶっちゃけましょう！！
http://6627.teacup.com/damasareta/bbs